田村郡三春町で税金や住民税を滞納した時にすべきこと




田村郡三春町でも税金や住民税について、未払いで放っておくと催促状が届き、支払いを要求されますが、それに加えて、滞納している税金や住民税代金も超過利息が上乗せされます。延滞利息についても15パーセント以上の場合が多いので、支払日までに支払金額を用意して期日に払う方が総額で有利な場合が少なくありません。




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住宅ローンを3か月くらい滞納を続けると、期限の利益の喪失の書状が送られてきます。この手紙が来ると、これまでのように分割での支払いは受け入れられず、一括して支払わなければなりません。どういうことかというと、滞納分のローンの額を払えば済むといったわけではないです。残った住宅ローンの残債分の全額をまとめて支払いなさいという事になります。田村郡三春町でも住宅ローンを支払っていない人のほとんどはまとめて返済は不可能なので代位弁済となり住宅ローンの債権が銀行などの債権者から保証会社に、次にサービサーと呼ばれる債権回収会社に移り競売となります。

競売を免れるやり方には任意売却があります。田村郡三春町でも安い金額で買い取られる傾向にある競売と比較して任意売却なら市場平均と同じような売値にて売れるなど利点は大きくなっています。競売になると裁判所の執行官等とか買取を望む不動産会社等が建物の近所にてうろつくこともあり、近隣の人に知られる懸念も高まりますが任意売却であればそういう不安はありません。しかしローンが滞っている状態は動きませんので信用情報機関に遅延情報ということで載ることになって5年くらいの間はローンが使えなくなるというような難点も挙げられます。

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